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미국부동산

[부동산 정보 ] 뉴저지 버겐카운티 인기 주거 지역 20곳 추천 뉴저지 버겐카운티 인기 주거 지역 20곳 추천  안녕하세요, 뉴저지 부동산 리얼터 에스더입니다!뉴저지에서 주거지를 찾는 한인들 사이에서 중요한 요소는 좋은 학군, 안전한 치안, 그리고 뉴욕으로의 출퇴근 거리입니다. 오늘은 버겐카운티 내에서 인기가 높은 총 20개 타운을 소개해 드리겠습니다.  각 타운의 학군 랭킹, 맨하탄 출퇴근 시간, 평균 가구 소득, 그리고 특징까지 상세하게 설명드리겠습니다. 1. Haworth학군 랭킹: 9/10맨하탄까지 거리: 약 40분 (차량 기준)평균 가구 소득: $170,000특징: Haworth는 고급스러운 주거 환경과 우수한 학군으로 한인 가정에게 인기 있는 지역입니다. 조용한 분위기와 자연 친화적인 환경이 조화를 이루고 있으며, 뉴욕까지의 출퇴근도 비교적 편리합니다. 특.. 더보기
[미국정보] 성공적인 미국 뉴욕/뉴저지 랜딩을 위한 필수 준비 가이드 안내 미국에 정착하기 전에 해야 할 일이 정말 많습니다. 그중에서도 가장 중요한 것은 당연히 나의 보금자리, 즉 집을 찾는 것입니다. 하지만, 집을 찾기 위해서도 사전에 준비해야 할 정착 순서가 있습니다. 오늘 컬럼에서는 미국에 처음 오시는 분들이 뉴저지에서 안정적으로 정착할 수 있도록 준비해야 할 절차를 순서대로 알려드리겠습니다. 저는 뉴저지에서 활동하는 부동산 에이전트로, 많은 분들이 미국에 도착하시면 처음 랜딩부터 정착까지 전 과정을 도와드리고 있습니다. 여러분이 쉽게 이해할 수 있도록 눈에 보이게 정착 준비 가이드를 정리해 드릴게요. 1. 집/아파트 계약하기 준비 방법:뉴욕/뉴저지 지역에서는 안전한 지역, 대중교통 접근성, 학군 등을 고려하여 거주할 지역을 선택하는 것이 중요합니다. 특히 뉴저지에서는 .. 더보기
[부동산 정보] 렌트비 아끼고 자산 쌓는 법? 외국인을 위한 미국 주택 구매 전략 안녕하세요 뉴저지 부동산 에이전트 에스더입니다.미국 부동산 시장에 대한 관심이 많으신 분들을 위해, 외국인도 미국에서 주택을 구매할 수 있는 방법과 그 과정을 통해 얻을 수 있는 이점에 대해 이야기해보고자 합니다.  특히, 제가 최근에 한국에 계신 외국인 고객과 함께 성공적으로 주택을 구매한 경험을 바탕으로, 이 과정이 얼마나 간단하고 이익이 되는지 공유해드리겠습니다. 1. 외국인도 미국 주택 모기지 론을 받을 수 있다는 사실 많은 분들이 외국인 신분으로는 미국에서 주택을 구매하는 것이 매우 복잡하거나 불가능하다고 생각합니다. 하지만, 외국인도 충분히 모기지 론을 통해 미국 내 주택을 구매할 수 있습니다. 미국에 거주하지 않더라도, 미국의 금융기관은 외국인에게도 주택 구입을 위한 모기지 론을 제공하고 있.. 더보기
미국에서 렌트를 성공적으로 찾는 방법 - 주재원 / 이민 예정자 안녕하세요. 뉴져지 부동산 리얼터 에스더 강입니다. 미국으로 이주나 장기 체류는 언제나 어려우면서도 흥미진진한 도전입니다. 그러나 집을 찾는 과정은 종종 스트레스를 유발할 수 있습니다. 특히 한국에서 미국으로 이주하는 경우, 신중한 계획과 준비가 필요합니다. 저는 매주 한국에서 오시는 가족들에게 미국의 보금자리를 찾는 일을 돕고 있습니다. 하지만 주택 매매 시장에서 공급이 수요를 못 따라가는 요즈음 렌트 매물도 상대적으로 부족하여 상태 좋고 위치와 학군을 겸비한 매물은 치열한 경쟁을 불러 일으키기도 합니다. 따라서 이번 칼럼을 통해 주재원들이나 미국 이민 예정자들께서 성공적으로 렌트를 찾는 방법에 대한 정보를 나누려고 합니다. 1.미리 계획하고 연구하기미국 부동산 시장은 복잡하고 지역에 따라 편차가 큽니.. 더보기
데이터로 알아보는 뉴저지 버겐 카운티 부동산 시장 Part 3: 통계에서 얻는 통찰 뉴저지 MLS에서 수집한 데이터는 버겐 카운티 전역의 부동산 시장 동향에 대한 귀중한 통찰력을 제공하며, 부동산 가치, 시장 역학 및 구매자/판매자 행동에 대한 종합적인 개요를 제공합니다. 데이터가 나타내는 바와 이를 유용하게 활용할 수 있는 방법을 소개합니다. 1. 판매된 주택 수 버겐 카운티에서 가장 많은 주택이 판매된 타운과 가장 적게 판매된 타운을 이해하는 것은 시장 유동성과 인기에 대한 통찰력을 제공합니다. 포트리와 해켄색 같이 많은 판매량을 보이는 타운은 판매자에게 더 빠른 판매 시간과 구매자에게 더 많은 옵션을 제공하는 활발한 시장을 시사합니다. 반면, 사우스 해켄색과 무나키와 같이 낮은 판매량을 보이는 곳은 거래 활동이 적음을 나타내며, 구매자에게는 경쟁이 적지만 판매자에게는 판매 시간이 .. 더보기
데이터로 알아보는 뉴저지 버겐 카운티 부동산 시장 Part 2: 주요 한인 거주 지역 뉴저지 버겐 카운티에는 상당한 한인 커뮤니티가 존재하며, 한인들이 주로 거주하는 타운 내의 부동산 동향은 더 넓은 사회 경제적 패턴을 반영하고 있습니다. 2023년, 이 타운들은 부동산 시장에서 다양한 성과를 보여주며, 수요, 투자 가치, 문화적 커뮤니티 중심지의 복잡한 상호작용을 반영하고 있습니다. 본 내용을 읽기에 앞서 정리된 차트를 통해 다양한 지역에 대한 통계를 우선 확인하세요. 또한 버겐 카운티 내 평균 거래 가격 Top 10 타운에 대한 내용이 궁금하시면 다음 링크를 참고하세요. https://homechannel.tistory.com/m/23 2023 버겐 카운티 최다 부동산 거래량 TOP 10 타운은 Prologue New Jersey Multiple Listing Service(NJMLS.. 더보기
데이터로 알아보는 뉴저지 버겐 카운티 부동산 시장 Part 1: 평균 거래가 TOP 10 타운 뉴저지주 버겐 카운티의 부동산 시장은 언제나 변화무쌍했으나, 2023년에 목격된 변화들은 특히 주목할 만합니다. 데이터를 들여다보면, 평균 주택 판매 가격으로 본 상위 10개 타운십에서 성장과 기회의 이야기를 발견할 수 있습니다. 통계를 기반하여 지난 2022년 대비 2023년에 일어난 변화가 주택 소유자와 잠재 구매자들에게 의미하는 바를 살펴보겠습니다. 시작하기에 앞서 제가 정리한 아래 통계 자료를 살펴봐주세요. 엥글우드 클리프스(Englewood Cliffs) 및 몇몇 타운들의 급등세 지난해 엥글우드 클리프스는 2022년 대비 평균 판매 가격이 17.8%나 급증했습니다. 이는 단순한 숫자가 아니라, 강력한 수요와 구매자들을 끌어들이는 청신호입니다. 마찬가지로, 평균 거래가 9위와 10위를 차지한 하워.. 더보기
2023 버겐 카운티 최다 부동산 거래량 TOP 10 타운은 Prologue New Jersey Multiple Listing Service(NJMLS)가 내놓은 최근 통계에 따르면 버겐 카운티의 부동산 시장은 2023년에 판매 측면 뿐만 아니라 부동산 가치의 흥미로운 변화를 보였습니다. 지난 2021년 대비 전반적인 거래량이 상당히 줄었지만 해당 통계를 기반으로 유의미한 데이터를 추출하여 여러분과 공유하고자 합니다. 이번 포스팅에서는 2023년 버겐 카운티 내 부동산 거래량 상위 10개 타운에서 매매량과 평균 판매 가격에 대해 가볍게 살펴보겠습니다. Fort Lee, Hackensack, Teaneck과 같은 도시들이 매매량에서 상위를 차지한 반면, Paramus와 Ridgewood 같은 지역은 평균 판매 가격이 상대적으로 높게 나타났습니다. 각 타운의 매력과 .. 더보기

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