[홈채널] 에스더강홈스 : 뉴저지 부동산 정보

PrologueNew Jersey Multiple Listing Service(NJMLS)가 내놓은 최근 통계에 따르면 버겐 카운티의 부동산 시장은 2023년에 판매 측면 뿐만 아니라 부동산 가치의 흥미로운 변화를 보였습니다. 지난 2021년 대비 전반적인 거래량이 상당히 줄었지만 해당 통계를 기반으로 유의미한 데이터를 추출하여 여러분과 공유하고자 합니다. 이번 포스팅에서는 2023년 버겐 카운티 내 부동산 거래량 상위 10개 타운에서 매매량과 평균 판매 가격에 대해 가볍게 살펴보겠습니다. Fort Lee, Hackensack, Teaneck과 같은 도시들이 매매량에서 상위를 차지한 반면, Paramus와 Ridgewood 같은 지역은 평균 판매 가격이 상대적으로 높게 나타났습니다. 각 타운의 매력과 ..

현대 부동산 풍경: 도전과 기회최근 몇 년 동안, 미국에서 집을 구입하는 것은 어느 때보다도 쉽지 않은 도전이 되었습니다. 이에 기여하는 여러 요인들이 있기 때문에 잠재적 구매자들은 현 시점의 부동산 풍경을 이해하는 것이 필수적입니다. 맘에 드는 집을 찾기도 쉽지 않지만 구매 제안을 했을 때 수락을 받는 것이 훨씬 더 어려워졌습니다. 그러나 이런 와중에도 보석 같은 집은 계속 나오게 되어 있으니 조급함을 내려놓고 꾸준히 기회를 엿봐야 합니다. 시장 역학 이해하기오늘날의 주택 시장은 독특한 역학으로 표시됩니다. 경제 변동, 이자율 추세, 지역 개발과 같은 요소들이 중요한 역할을 합니다. 구매자들은 정보에 입각한 현명한 결정을 내리기 위해 이러한 요소들에 대해 알아보고 숙지하는 것이 필요합니다. 특히, 2..

미국 부동산 전반에 걸쳐 주택 공급이 사상 최저 수준으로 떨어지면서 많은 사람들은 지금 집을 사야 할지, 아니면 더 나은 때를 기다려야 할지 확신하지 못하고 있습니다. 이번 칼럼에서는 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되도록 주택 구매와 임대할 때 고려할 사항들을 살펴보겠습니다. 임대를 고려할 이유특정 상황에서는 부동산을 임대하는 것이 더 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 향후 5~10년 동안 그 지역이나 집에 머물 계획이 없다면 임대하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. (물론, 최소 2년 이상이라면 부동산 매입을 고려하는 것도 괜찮습니다) 현재 주택 가격은 사상 최고치를 기록하고 있으며, 단기간에 부동산을 매각할 경우 상당한 비용이 발생할 수 있습니다. 또한, 잠재적으로 이주가 필요할 수 있..

[초보 부동산 투자자를 위한 가이드] 여러분께서 살고 계신 집을 수리하고 판매 또는 임대하기에 관심이 있나요? 아니면 부동산을 플립(Flip)하려할 때 그것을 얼마나 고급스럽게 리모델링할지 고민할 수도 있습니다. 부동산을 사고 보유하고 있으면서 리모델링을 기본으로 할 것인지 아니면 몇 군데만 더 개선하여 좀 더 멋지게 만들 것인지 고민할 때 다음 내용이 도움이 될 거라 생각합니다. 결국 초보 부동산 투자자로서 여러분께서 어디에 속하든, 리모델링 완료 시 얼마나 비용 투자를 해야 할지 반드시 정해야 할 것입니다. 리모델링 전략 중요성다수의 리모델링 경험과 고객들께 자문을 해온 에이전트로서 주택 리모델링은 가볍게 접근하는 것이 중요하다고 늘 말씀드리고 있습니다. 부동산 투자 여정에서 과도한 리모델링과 과소..