Prologue
최근 발표에서 연준은 2023년 남은 기간 동안 금리 인상을 잠시 중단하기로 결정했습니다. 이전 금리 인상과 달리 연준은 이제 금리 인상을 완전히 마친 것으로 평가됩니다. 이번 결정은 주식, 부동산은 물론 예금 금리까지 경제 전반에 걸쳐 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 최근 변경 사항과 이것이 여러분과 여러분의 재정에 미치는 영향에 대해 논의하고자 합니다.
인플레이션과 영향
연준의 금리 동결의 영향을 분석할 때 고려해야 할 주요 요소 중 하나는 인플레이션입니다. 연준은 금리를 점진적으로 인하하기 전에 인플레이션 목표치를 2%로 되돌리는 것을 목표로 하고 있습니다. 최근 데이터에 따르면 인플레이션이 어느 정도 개선된 것으로 나타났습니다. 모든 품목에 걸친 전반적인 인플레이션은 10월의 3.2%에서 12월에는 3.1% 상승하는 데 그쳤습니다. 그러나 자동차 보험과 같은 특정 카테고리의 가격은 전년 대비 19.2% 상승하는 등 상당한 가격 인상을 보였습니다.
인플레이션을 분석할 때 식품, 에너지 등 변동성이 큰 항목을 제외한 핵심 소비자물가지수(CPI)를 살펴보는 것이 중요합니다. 11월 핵심 CPI는 주로 의료, 수업료, 비디오 및 오디오 서비스와 같은 서비스에 힘입어 0.3% 증가했습니다. 서비스 인플레이션은 감소할 가능성이 덜한 반면, 주거 비용, 특히 전년 대비 2% 감소한 전국 임대료에서 감소 조짐이 있습니다. 주거 비용 인플레이션의 이러한 감소는 2024년 봄에도 계속될 것으로 예상됩니다.
주택시장
2023년은 주택을 제외한 많은 분야에서 획기적인 한 해였습니다. 연방주택금융청(Federal Housing Finance Agency)이 보고한 바에 따르면 주택 가격은 전년 대비 55%라는 엄청난 상승을 기록하며 치솟았습니다. 경제성 부족은 높은 모기지 금리로 인해 발생하며 기존 주택 소유자가 시장에서 재고를 판매하고 줄이는 것을 어렵게 만듭니다. 그러나 골드만삭스는 지난 30년간의 추세와 유사하게 2% 주택 가치 환경으로의 복귀를 예측하고 있다. 또한 일부 지역에서는 가격이 하락할 것으로 예상되는 반면 다른 지역에서는 가격이 상승할 것으로 예상됩니다.
Realtor.com은 또한 구매자들이 모기지 금리가 하락할 때까지 기다리면서 2024년에는 주택 가격이 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 경제성이 향상되면 가격이 하락할 것이라는 믿음이 있습니다. 전반적으로 주택 시장은 엇갈린 예측을 겪고 있으며, 내년에 시장이 어떻게 전개될지는 지켜봐야 합니다.
주식 시장
2023년 주식시장은 주요 지수 전반에 걸쳐 상당한 상승세를 보이며 강세를 보였습니다. S&P 500은 연초 대비 거의 20% 상승했고, 다우존스는 거의 10% 상승했으며, 나스닥은 35% 이상 급등했습니다. 시장 성과는 모기지 금리, 차입 비용, 무위험 수익률에 영향을 미치는 10년 만기 국채 수익률과 밀접하게 연관되어 있습니다.
최근 10년만기 국채수익률이 하락세를 보이면서 채권 및 머니마켓 펀드로의 자금 유입이 늘어나고 있습니다. 이는 잠재적으로 주식 시장으로 다시 유입될 수 있는 상당한 양의 자금이 대기하고 있음을 의미합니다. 그러나 다양한 분석가의 광범위한 예측에서 알 수 있듯이 주식 시장 움직임을 예측하는 것은 어렵습니다. 다양한 투자 접근 방식을 유지하고 시장 변동에 관계없이 투자 방향을 유지하는 것이 중요합니다.
연준의 전망
연준의 최근 성명은 금리에 대한 신중한 접근 방식을 나타냅니다. 시장에서는 금리 인하가 2024년 3월에 시작될 것으로 예상하고 있지만, 제롬 파월 연준 의장은 현재의 정책이 미국을 제한적인 영역으로 몰아넣었다고 강조했습니다. 그는 또한 연준의 금리 인상 효과가 아직 완전히 느껴지지 않았을 수도 있다고 언급했습니다.
파월 의장의 신중한 입장은 적어도 현 경제 상황을 고려할 때 금리를 더 이상 인상할 가능성이 없음을 시사합니다. 그러나 섣부른 지출과 인플레이션 급등은 금리 인상에 대한 재평가로 이어질 수 있습니다. 파월 의장은 금리 인하를 논의하는 것은 시기상조이며 금리는 더 오랫동안 높은 수준을 유지할 가능성이 높다고 거듭 강조했습니다.
Epilogue
결론적으로, 2023년 남은 기간 동안 금리 인상을 중단하기로 한 연준의 결정과 금리 인상이 완전히 이루어질 수 있다는 믿음은 경제에 상당한 영향을 미칠 것입니다. 그 영향은 주식, 부동산, 저축계좌 이자율 등 다양한 부문에서 나타날 것입니다. 예측은 다양하지만 다각화를 유지하고 장기적인 투자 전략을 유지하는 것이 중요합니다. 인플레이션, 주택 시장 동향, 연준의 전망을 모니터링함으로써 투자자들은 변화하는 환경을 탐색하고 재정적 미래에 대해 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
Contacts & Links:
Esther Kang
☎ +1.201.282.1791
💌 estherkanghomes@gmail.com
💻 https://estherkang.wesellnewjersey.com
🎥YouTube: https://rem.ax/3pDuNst
Instagram: https://www.instagram.com/i.m_possible.esther/
