[미국부동산 팁] 유학생을 위한 랜트집 선택 시 고려해야 할 팁

유학생을 위한 랜트집 선택 시 고려해야 할 팁

안녕하세요, 뉴저지 부동산 리얼터 에스더입니다. 오늘은 유학생 분들이 뉴저지에서 랜트집을 찾을 때 꼭 고려해야 할 사항에 대해 이야기해 보려고 합니다.

유학생으로 미국에서 학업을 이어가며 랜트집을 찾는 것은 여러모로 도전이 될 수 있습니다. 특히 뉴저지 지역은 뉴욕과의 접근성, 생활 환경, 그리고 학업에 적합한 주변 여건 등이 중요한 선택 요소가 됩니다. 아래 몇 가지 팁을 통해 랜트집을 찾을 때 도움이 되길 바랍니다.

1. 학교와의 거리 및 교통편 확인

유학생으로서 가장 중요한 것은 학교와의 접근성입니다. 교통비와 통학 시간을 줄이기 위해서는 가능한 학교 근처 또는 대중교통 접근이 용이한 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 특히 뉴저지 지역은 NYC와 연결된 버스와 기차 노선이 잘 발달되어 있어, 통학 시 편리한 경로를 미리 파악하고 결정하는 것이 중요합니다.

**제가 전에 쓴 여기 포스팅을 참고해주세요.

https://cafe.naver.com/gototheusa/1258534?tc=shared_link

2. 예산 설정 및 기타 비용 고려

월세뿐만 아니라, 유학생들이 많이 놓치는 것이 보증금(Security Deposit), 중개 수수료, 유틸리티 비용입니다. 뉴저지의 경우 일반적으로 1~2개월치의 보증금을 요구하는 경우가 많고, 어떤 지역은 부동산 중개 수수료가 월세의 1개월치 이상일 수 있습니다. 또한, 히팅, 물, 전기 등 별도의 관리비용이 포함되어 있는지 확인하는 것이 필요합니다.

Tip: 예산을 세울 때 월세 외의 추가비용을 고려하여 적어도 10%의 예산 여유를 두세요.

3. 안전한 지역 및 커뮤니티 환경

특히 유학생들은 안전한 환경이 매우 중요합니다. 범죄율이 낮고, 조용한 커뮤니티가 있는 지역을 선택하면 학업에 집중하기 더 좋습니다. 랜트 집을 고를 때는 주변 환경, 가로등의 유무, 그리고 이웃의 거주 형태를 조사해보세요. 안전한 환경은 결국 생활의 질과 직결되기 때문입니다.

추천 지역: 뉴저지에서 맨해튼 출퇴근이 좋은 10개 타운 (아래글에 따로 추가 내용하였습니다^^)

4. 가구 및 가전 포함 여부 확인

랜트집을 고를 때, 가구가 포함되어 있는지 확인하는 것도 중요합니다. 가구가 포함된 랜트는 초기 이사 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 단기 체류를 계획하고 있다면, 가구가 포함된 곳을 선호하세요.

Tip: 'Furnished'라고 기재된 집은 대부분 가구와 가전이 포함되어 있으니 랜트 조건을 꼼꼼히 읽어보세요.

5. 렌트 계약 전, 계약서 내용 이해하기

미국의 랜트 계약서는 한국과 다르게 매우 세부적으로 작성됩니다. 이해하지 못하는 부분이 있다면 꼭 부동산 에이전트나 법률 전문가의 도움을 받아서 꼼꼼하게 확인하세요. 계약서에서 중요한 부분은 임대 기간, 퇴거 조건, 그리고 계약 해지 시의 위약금 사항입니다.

6. 인터넷 및 기타 생활 필수 요소

마지막으로, 유학생들이 중요하게 생각하는 인터넷 환경, 세탁 시설 여부 등을 확인하세요. 일부 랜트집은 인터넷 설치가 불가능하거나, 개인이 직접 설치해야 하는 경우가 있어 사전에 확인하고 결정하는 것이 좋습니다.

7. 현지 부동산 에이전트와의 협력

현지에서 활동하는 부동산 에이전트와 협력하면, 집주인과의 커뮤니케이션이 원활해지고 적합한 랜트집을 찾는 데 큰 도움을 받을 수 있습니다. 특히 유학생들은 비자 상태, 신용 점수 등으로 어려움을 겪을 수 있는데, 이를 잘 이해하고 도와줄 수 있는 경험 있는 에이전트를 만나보세요.

뉴저지에서 유학생으로 랜트집을 찾는 일은 결코 쉽지 않지만, 위의 팁을 참고하면 훨씬 수월하게 좋은 집을 찾을 수 있을 것입니다. 도움이 필요하시다면 언제든지 연락 주세요. 유학생 분들이 안전하고 편안한 생활을 이어가며 학업에 집중할 수 있도록 최선을 다해 도와드리겠습니다!

Contacts & Links:

Esther Kang

☎ +1.201.282.1791

문의: 카카오톡ID: esther3hground

★ estherkanghomes@gmail.com

★ https://estherkang.remaxnownj.com/

★Instagram: https://www.instagram.com/i.m_possible.esther/

★https://homechannel.tistory.com/32

뉴저지부동산, 뉴저지학군, 미국렌트, 미국부동산, 미국이민, 미국임대, 미국주재원, 미국학군, 에스더강홈스, 홈채널

https://homechannel.tistory.com/m/7

뉴저지에서 맨해튼 출퇴근이 좋은 10개 타운

1. 포트 리 (Fort Lee)

교통편: 조지 워싱턴 브릿지로 맨해튼 접근 가능, 다수의 버스 노선 운행

특징: 고층 아파트 단지가 많고, 한인 상권이 잘 형성되어 있음

2. 위호켄 (Weehawken)

교통편: 버스 및 페리를 이용해 맨해튼까지 빠르게 이동 가능

특징: 허드슨 강변에 위치하여 맨해튼 스카이라인을 볼 수 있는 매력적인 지역

3. 클리프사이드 파크 (Cliffside Park)

교통편: 조지 워싱턴 브릿지 버스, 직접 맨해튼으로 가는 버스 노선

특징: 다양한 아파트 옵션과 조용한 주거 환경

4. 에지워터 (Edgewater)

교통편: 페리, 버스 노선이 잘 발달되어 있으며, 맨해튼까지 빠르게 접근 가능

특징: 현대적인 아파트와 쇼핑몰이 많은 지역으로 생활 편의성 뛰어남

5. 저지 시티 (Jersey City)

교통편: PATH 기차를 통해 맨해튼으로 빠르게 이동

특징: 맨해튼과 매우 가까워 많은 직장인들이 선호

6. 호보켄 (Hoboken)

교통편: PATH 기차, 페리, 버스를 통해 맨해튼으로 접근 가능

특징: 맨해튼과 가까우면서도 뉴저지의 주거 환경을 즐길 수 있는 인기 지역

7. 레오니아 (Leonia)

교통편: 포트 리와 가까워서 조지 워싱턴 브릿지를 통해 버스 출퇴근 가능

특징: 조용하고 학군이 좋은 동네

8. 테나플라이 (Tenafly)

교통편: 버스를 이용해 맨해튼까지 이동 가능 (40-50분 소요)

특징: 안전한 환경과 좋은 학군

9. 팔리세이즈 파크 (Palisades Park)

교통편: 조지 워싱턴 브릿지로 가는 버스가 많아 출퇴근 편리

특징: 한인 상권이 잘 형성된 지역

10. 리지필드 (Ridgefield)

교통편: 여러 버스 노선을 통해 맨해튼까지 이동 가능

특징: 뉴욕 출퇴근이 편리하고, 비교적 저렴한 주거비